FG Immobilienwirtschaft und Baubetriebswirtschaftslehre
Dies verwundert wenig, betrachtet man die Funktionsweise des Wohnungsmarktes und die Vielzahl an Zielen, die der Staat durch Eingriffe auf dem Wohnungsmarkt erreichen kann. Dabei beeinflusst der Staat das Wohnen durch wohnpolitische Maßnahmen, aber auch durch Sekundäreffekte von nicht wohnpolitischen Maßnahmen (Finanzen, Umwelt, Soziales). Die Ergebnis – se der Studie zeigen:
– Eigentumsbildung als zentrales Element der Wohnraumversorgung ist aufgrund der jüngsten geldpolitischen Maßnahmen und ihrer Wirkung auf das Zinsniveau nur noch für einen kleinen Teil der Befragten möglich.
– Rund jeder zweite befragte Eigentümer wird bei der Umsetzung energetischer Maßnahmen durch staatliche Fördermittel beeinflusst. Dabei schätzen mehr als die Hälfte der Befragten den Einfluss des Staates auf die Bereitstellung von staatlichen Fördermitteln positiv ein.
– Grundsätzlich gehen 2 von 3 Befragten davon aus, dass die staatliche Einflussnahme auf die Wohnsituation weiter zunehmen wird, allerdings gibt rund jeder zweite Befragte auch an, dass staatliche Eingriffe nicht helfen, die gewünschte Wohnsituation herzustellen.
– Eine bessere Abstimmung und Verstetigung zwischen den verschiedenen politischen Feldern könnte die Wohnpolitik effektiver machen: 3 von 4 Befragten sehen sich bei der Verwirklichung ihrer Wohnwünsche vor allem durch finanz- und sozialpolitische Maßnahmen beeinflusst.
In der Konsequenz kommt dem Staat bei der Verbesserung der Wohnsituation der privaten Haushalte eine zentrale Rolle zu. Für ein gesamtgesellschaftlich optimales Ergebnis bedarf es einem staatlichen Handeln, das die Besonderheiten von Wohnen über die Wohnpolitik hinaus berücksichtigt.
Name | Arbeitsgebiet(e) | Kontakt | |
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| Prof. Dr. Andreas Pfnür Leiter des Fachgebiets Immobilienwirtschaft und Baubetriebswirtschaftslehre | pfnuer@bwl.tu-... +49 6151 16-24510 S1|02 31 | |
| Fabian Lachenmayer M.Sc. Wissenschaftlicher Mitarbeiter am Fachgebiet Immobilienwirtschaft und Baubetriebswirtschaftslehre | lachenmayer@bwl.tu-... +49 6151 16-24513 S1|02 38 | |
| Valentin Liebhart | ||
| Dr. Yassien Bachtal Wissenschaftlicher Mitarbeiter am Fachgebiet Immobilienwirtschaft und Baubetriebswirtschaftslehre |