BAUFi24_TP2 Digitalisierung

Metaanalyse zur Transforamtion des Wohnens in Deutschland
Das hier zusammengefasste empirische Forschungsprogramm ist eine der mächtigsten bislang bei deutschen Haushalten durchgeführten empirischen Analysen zu Wohnen und Wohnungseigentum. Die Kernergebnisse zeigen eine über weite Strecken deutlich andere und grundsätzlich chancenreichere Situation des Wohnens, als sie derzeit in Medien, Politik, Wirtschaft und Gesellschaft diskutiert wird. Der aktuelle Strukturwandel in Wirtschaft und Gesellschaft ist maßgeblich geprägt durch ein wachsendes Umwelt- und Gesundheitsbewusstsein, allgegenwärtig voranschreitende Digitalisierung, gravierende soziodemografische Entwicklungsprozesse, Neudefinition der Urbanisierung und zunehmende staatliche Interventionen. Diese verändern den Wohnungsbedarf in Deutschland in einer Heftigkeit, die bislang von wohnungswirtschaftlichen Entscheidungsträgern in Wirtschaft, Politik und Verwaltung per se nicht erkannt und in den Medien nur selten thematisiert wird. Das wichtigste Ergebnis dieses Forschungsprogramms ist dementgegen, dass die wohnungswirtschaftliche Anpassung an den Strukturwandel, die hier als Transformation der Wohnungswirtschaft bezeichnet wird, große Chancen bietet, die aktuellen zentralen Probleme des Wohnens in Deutschland zu lösen. Auf dem Weg zu mehr ganzheitlicher Nachhaltigkeit sind die privaten Haushalte in ihrer Wahrnehmung des Wohnens offensichtlich weiter als die aktuelle Debatte. Im Einzelnen bedeutet das:

- Wohneigentum wirtschaftlich effizient und damit ökonomisch bezahlbar machen

- Humanize Housing: Wohneigentum an die individuellen und sozialen Bedürfnisse anpassen

- Wohnungsbestand ökologisch nachhaltiger gestalten

- Wohnen in Deutschland auf getrennten Wegen durch die Transformation