Immobilienwirtschaft und Baubetriebswirtschaftslehre

Immobilienwirtschaft & Baubetriebswirtschaftslehre WS 21/22

TUCaN-Veranstaltungsnummer: 01-19-0002-vl und 01-19-0002-ue
Turnus: Wintersemester
Typ: Vorlesung und Übung
Zeit: Vorlesung: Do. 11:40 – 13:20 Uhr
Übung: Mo. 9:50 – 11:30 Uhr (Blockweise)
Beginn: Vorlesung: 21.10.2021
Übung: 01.11.2021
Ort: Digital über ZOOM
Dozent: Prof. Dr. Andreas Pfnür
Oliver Bauscher
Betreuung: Yassien Bachtal
Prüfungsform: schriftliche Prüfung
Prüfungstermin: siehe hier
Zuordnung: Vertiefung / Pflichtfach (WIBI)

Angaben zu CP/SWS finden Sie in Ihrer Prüfungsordnung.

Besonderheiten im Wintersemester 2021/2022

Im Moodlekurs sind Vorlesungsaufzeichnungen für die jeweiligen Kapitel des Vorlesungsstoffes sowie weitere Materialien und Literatur hochgeladen. Bitte nutzen sie die entsprechenden Materialien für Ihr Selbststudium. Bitte stellen Sie daher sicher, dass Sie im Moodlekurs eingetragen sind.

Zu den geplanten Vorlesungsterminen werden ab dem 21. Oktober (11:40 Uhr) digital über ZOOM Frage- und Diskussionsrunden stattfinden. Diese Termine liefern Möglichkeiten für Fragen und Diskussion über den Vorlesungsstoff. Eine Einladung erhalten Sie über eine Moodle-Systemnachricht. Bei im Semester aufkommenden Fragen zum Vorlesungsstoff können Sie neben den ZOOM-Terminen auch das Nachrichtenforum der Moodle-Gruppe nutzen.

Lernziele

  • Verstehen der Funktionen der Immobilie als Wirtschaftsgut und grundlegender ökonomischen Zusammenhänge der Immobilien- und Bauwirtschaft.
  • Verstehen der Ziele, Prozesse und Strukturen im Immobilien- und Baumanagement.
  • Verstehen von Immobilien und deren Management aus Sicht des Nutzers, insbesondere immobiliares Ressourcenmanagement aus Sicht von Unternehmen und öffentlicher Hand.
  • Verstehen von Immobilien und deren Management aus Sicht des Investors, insbesondere Immobilieninvestmentmanagement aus Sicht institutioneller Immobilieneigentümer, des Kapitalmarkts und dessen Kapitalanlagevehikeln.
  • Verstehen von Immobilien und deren Management aus Sicht der Produzenten und immobilienwirtschaftlichen Dienstleister, insbesondere des Planen, Entwickeln, Errichten, Betreibens und Verwerten von Immobilien.

Inhalt und Aufbau der Vorlesung

Einführung
Problemstellung, Immobilie als Wirtschaftsgut, Grundkonzept des modernen Immobilienmanagements, Grundlagen der Immobilienbewertung.

Management von Immobilien aus Sicht der Nutzer
Grundlagen der Immobilie als Betriebsmittel im Leistungserstellungsprozess, Wirtschaftliche Bedeutung von Immobilien für den Unternehmenserfolg, Nutzungsarten von Immobilien, Einführung in Grundkonzepte des Corporate Real Estate Managements.

Management von Immobilien aus Sicht der Eigentümer
Einführung in die Immobilieninvestitionsrechnung, Besonderheiten von Immobilien als Kapitalanlage und Immobilienkapitalmärkten, Grundzüge der Bewertung und Steuerung der Performance von Immobilieninvestments, Überblick über Formen der direkten und indirekten Immobilienkapitalanlage, Einführung in die Vehikel der Immobilienkapitalanlage.

Management von Immobilien aus Sicht der Produzenten und immobilienwirtschaftlichen Dienstleister
Einführung in die Immobilienprojektentwicklung, ausgewählte Grundlagen des Managements von Bauprojekten aus Sicht von Bauunternehmen und Bauherren, Grundzüge des Facility- und Propertymanagements.

Übung Immobilienwirtschaft in der Praxis

Die Übung „Immobilienwirtschaft in der Praxis“ findet in diesem Wintersemester 21/22 digital statt. Die Lehrinhalte sind konzeptionell eng an der Vorlesung Immobilienwirtschaft und Baubetriebswirtschaftslehre ausgelegt. Hier erfolgt eine praxisorientierte Anwendung der Vorlesungsinhalte mit dem Schwerpunkt auf der Immobilienbewertung. Weitergehende Informationen erhalten Sie in der Auftaktvorlesung. Die Materialien zur Übung werden über den Moodlekurs der Vorlesung bereitgestellt.

Termine der Übung

  • Mo 01.11.2021 9:50 – 11:30 Uhr
  • Mo 15.11.2021 9:50 – 11:30 Uhr
  • Mo 29.11.2021 9:50 – 11:30 Uhr
  • Mo 17.01.2022 9:50 – 11:30 Uhr (Ausfall)
  • Mo 24.01.2022 9:50 – 11:30 Uhr
  • Mo 07.02.2022 9:50 – 11:30 Uhr
  • Mo 14.02.2022 9:50 – 11:30 Uhr
  • Mo 21.02.2022 9:50 – 11:30 Uhr (Ersatztermin)

Voraussetzungen

Keine.

Basisliteratur

  • Pfnür, A. (2011): Modernes Immobilienmanagement (3. Aufl.). Berlin et al.: Springer.
  • Weitere Literatur wird in der Vorlesung und über Moodle bekannt gegeben.

Vorlesungsunterlagen

Werden in Moodle zur Verfügung gestellt.