Abschlussarbeiten im Kontext der Transformation von Büroimmobilien

Büroimmobilien befinden sich aufgrund eines gravierenden Strukturwandels in Wirtschaft und Gesellschaft sowie den damit einhergehenden Veränderungen von Städten, Immobilien und Flächen unter erheblichem Anpassungsdruck. Dabei muss die Transformation verschiedene divergierende Perspektiven mit entsprechenden Anforderungen beachten:

• Aus Nutzersicht haben Büroimmobilien ihre Exklusivität für Büroarbeit verloren. Nutzer sind dennoch an effizient nutzbaren Flächen interessiert
• Aus ökologischer Perspektive ist die ökologische Transformation von Büroimmobilien im Kampf gegen den Klimawandel und seine Folgen unerlässlich
• Aus Investmentsicht sollen mit der Investition in Büroimmobilien weiterhin nachhaltige Renditen erzielt werden und Büroimmobilien ihrer Funktion als Anker volkswirtschaftlicher Stabilität gerecht werden

Die von Trägheit geprägte Immobilienwirtschaft trifft auf ein dynamisches System unterschiedlicher, teilweise widerlaufender Interessen. Ansätze und Strategien zum Auflösen dieser Interessenkonflikte für ein Gelingen der nachhaltigen Transformation der Assetklasse müssen erst noch erarbeitet werden. Beispielhafte Fragen, die im Rahmen ihrer Abschlussarbeit bearbeitet werden können:

• Welche Determinanten bestimmen die Attraktivität von Büroimmobilien als Anlageobjekt von Kleinanlegern?
• Welche Faktoren bestimmen die Attraktivität des Arbeitsortes Büro?
• Welche Herausforderungen existieren bezüglich der Dekarbonisierung des Gebäudebestands in Abhängigkeit der Nutzungsklasse?
• Wie lässt sich das Konzept der Social Return on Investment auf die Immobilienwirtschaft übertragen?

Zur quantitativen Beantwortung der Forschungsfragen (Vorkenntnisse in IBM SPSS oder R nicht zwingend erforderlich) kann auf Datensätze zur Wahrnehmung von Büroimmobilien durch Büroarbeitende, zur aktuellen Situation des Work from Home oder zur Rolle des Facility Managements in der Dekarbonisierung des Gebäudebestandes zurückgegriffen werden. Daneben stehen auch qualitative Analyseverfahren zur Verfügung.

Art der Arbeit: Bachelor-Thesis oder Master-Thesis

Beginn: ab sofort